Publié le : 18 novembre 20224 mins de lecture
La construction d’une maison est un projet d’envergure qu’il ne faut pas prendre à la légère. En faisant appel à un expert en construction, vous pourrez tirer de nombreux avantages dans la construction de votre maison. Voici trois raisons de faire construire sa maison.
Confier les travaux de construction aux professionnels pour les avantages fiscaux
Lors d’un projet de construction de maison neuve, plusieurs porteurs de projet reculent face aux différents frais qu’ils doivent endosser. Pourtant, si vous faites appel à un constructeur comme un constructeur dans les landes, vous pourrez bénéficier de certains avantages fiscaux.
En effet, si vous avez un contrat de construction de maison avec un CCMI ou Contrat de Construction d’une Maison Individuelle, vous n’aurez pas à payer de frais de notaire. Vous pourrez également profiter d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pour une durée de 2 ans en fonction de votre commune.
En parallèle, vous pourrez profiter de toute une panoplie d’aides gouvernementales pour achever votre projet. Parmi les plus courants, on peut citer les différents prêts qui vous faciliteront la réalisation de votre construction.
Léguer la construction aux experts pour une construction moderne
En faisant appel à la prestation sur-mesure d’un constructeur, vous aurez aussi la possibilité d’avoir une maison conforme aux nouvelles normes techniques. Dans ce sens, sachez que vous pouvez commander une maison qui consomme moins d’énergie.
Qu’il s’agisse de lumière, de chauffage ou encore de rafraîchissement et de climatisation, le respect des normes en vigueur dans la construction peut réduire votre facture énergétique de manière exponentielle.
Il vous suffit juste de trouver un constructeur qui propose un travail qui suit les standards imposés par la loi. Il pourra à titre d’illustration sélectionner des méthodes d’isolation efficaces ou encore des équipements performants pour vous apporter confort et sécurité dans votre nouveau havre.
Faire construire sa maison pour profiter de nombreuses garanties
Si vous vous tournez vers un professionnel pour la construction de votre nouvelle maison, notez que vous pourrez, dans la foulée, bénéficier de plusieurs garanties. De ce fait, même après la remise des clés, vous pouvez compter sur eux pour pallier les vices ou aux soucis qui peuvent arriver.
Si le constructeur faille à la réalisation des conditions suspensives au contrat, il est tenu de vous rembourser. En effet, si vos prêts sont refusés ou que vous n’obtenez pas de permis de construire alors que vous lui avez fourni des avances, il peut vous rembourser s’il vous a donné un contrat avec garantie.
Le constructeur peut aussi vous rembourser s’il ne finit pas les travaux dans les délais convenus. Il s’agit effectivement de la garantie de livraison à prix et délai. Avec la garantie de parfait achèvement, le constructeur s’engage à faire toutes les réparations de toutes les détériorations suivant la première année de l’achèvement du projet.
Sinon, vous profiterez aussi d’une garantie décennale qui vous couvre en cas de malfaçons ou de dommages liés aux gros œuvres pendant 10 ans. Sans oublier l’assurance-ouvrage qui s’étend aussi sur 10 ans ou encore la garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipements indissociables de la construction qui dure 2 ans.