Prix et idées pour rénover un appartement

Envie de rénover votre appartement à moindre coût ? Nous vous livrons nos astuces de pro pour donner une seconde vie à votre appartement tout en respectant le budget fixé.

Installer le revêtement et les finitions

La rénovation d’un ancien plancher nécessite souvent de  rénover les planchers et les revêtements . Dans certains cas, ils choisissent de  carreler les revêtements , bien qu’il existe également des trottoirs tels que des sols stratifiés ou de la résine époxy qui sont appliqués directement sur le sol existant.  Dans ces réformes, le prix moyen est de 30 € / m² , bien qu’il dépendra toujours du matériau et du fait que le sol soit déjà de niveau. Comme il s’agit d’une modification des finitions, c’est une réforme qui ne nécessite pas de permis de construire.

Rénover les installations générales

Lors de la rénovation d’un ancien appartement, il est conseillé de renouveler les  installations électriques et de plomberie. Ce renouvellement devrait être fait tous les 15 ans environ. C’est un travail qui nécessite une main-d’œuvre qualifiée. Le prix du changement de l’installation électrique d’un appartement de 90 m² avec environ 60 points lumineux a un coût estimé entre 3 000 € et 4 000 € ; environ 50 € – 60 € pour chaque point lumineux installé. Réformer l’ installation de plomberie d’ un appartement avec un changement de tuyaux et de robinets peut facilement coûter 5000 €.

Peindre les murs de l’appartement

Peindre les murs est l’une des réformes par excellence pour changer l’apparence d’un vieux plancher. Ce sont des travaux relativement simples qui peuvent être réalisés en quelques jours: un sol de 90 m² peut être entièrement peint en 3 jours et peut  coûter environ 1 200 € , sans compter le déménagement ou le lissage et la réparation des murs . Dans le cas de la suppression du gotelé, le prix augmente, coûtant environ 10 à 15 € / m²; enlever le gotelé et peindre les murs d’un appartement de 90 m² peut coûter entre 2 500 € et 3 000 €.

Espaces ouverts à l’étage

L’une des réformes courantes dans les anciens appartements peu éclairés consiste à démolir les cloisons et les espaces ouverts pour obtenir plus de lumière. Il est toujours conseillé de demander conseil à un architecte sur la redistribution des surfaces au sol; De plus, il faudra faire la communication en mairie pour l’octroi de l’autorisation pour les travaux. Ce sont des travaux qui peuvent être réalisés à partir de 500 € et qui permettent de gagner en amplitude et en éclairage.

Changer les portes et les fenêtres

La menuiserie fait partie  des éléments qui ont tendance à se détériorer le plus rapidement  et, en plus, ils jouent un rôle fondamental dans l’isolation et l’efficacité énergétique de l’appartement. Par conséquent, ils sont une partie très importante de toute réforme et ne doivent pas être laissés en mauvais état.  Son prix dépendra du type de portes et de fenêtres choisies, même si, en général, le prix de les changer complètement dans un appartement  ne doit pas dépasser 5000 € .

Rénover la salle de bain et la cuisine

Les salles de bain et la cuisine sont un autre des éléments qui se détériorent le plus dans un vieil appartement. Au fil du temps ou d’un mauvais entretien, les  tuyaux et les descentes pluviales  peuvent se retrouver obstrués ou en mauvais état, risquant de provoquer des fuites et des fuites.  Si tout l’appartement doit être rénové, ce sera le bon moment pour mettre à  jour l’installation d’eau . Son prix peut avoisiner les  2 000 €,  bien que cela dépende des travaux effectués.

Rénover le mobilier de l’appartement

Un changement dans le mobilier et la décoration finale vous permettront de vous sentir complètement dans une nouvelle maison. Le renouvellement du mobilier de l’appartement aura un  coût très varié , dont dépendront des facteurs tels que le prix du nouveau mobilier, la taille de l’appartement ou le type de décoration choisi dans chaque cas. En général, avec un budget de  10 000 €,  il devrait être possible de procéder à un changement de mobilier complet ou presque complet.